フロアクリーニング｜フローリングのお掃除や剥離｜住まいのお掃除代行・おそうじやさん｜東京

　長年使っているフローリング。フローリングはコンパネと呼ばれる合板に厚さ１ミリ程度のツキ板と呼ばれる化粧版を張り合わせた全部で１センチ程度のものです。表面は樹脂によって加工されているものが多いのですが、何もしないでいると自然に光沢が落ちて来て、毎日の生活で起きる色々なアクシデントにより、フローリングにダメージが起こり、気が付いた時には、もう元に戻せない状態になってしまうこともあるのです。
　
　また、ご自分で塗られたワックスが部分的に剥がれきたり、黄ばんだりしていませんか？毎日の生活で床に黒ずみが出て、けものみちみたいになっていませんか？

　剥がれや黄ばみの原因は、耐用年数が過ぎたり表面の劣化によるものもありますが、原因のひとつにワックスの厚塗りもあるのです。単に厚く塗れば床保護能力が上がるかと言えば、そんなことはありません。劣化サインは、言わばフローリングが厚化粧に耐え切れずに悲鳴を上げている状態です。素材の劣化にも繋がりかねないことがありますから、早くフローリング掃除クリーニングで救ってあげてください。

▼気が付かないうちに、こんなに汚れているのです▼

長年の汚れが蓄積され、フローリングがケモノ道のようになっています．もう普段の掃除ではキレイに出来ません。こうなると美観を取り戻すには洗浄しかありません．	中央は洗浄の際に回収した汚水です．気が付かないうちにこんなに汚れてしまっています．掃除機掛けだけでは足りないことがわかりますね。

フローリングクリーニングは、このような方におすすめです

フローリングの汚れが気になっている、または気になり始めた方

何年もの間、ご自分でワックスを塗り続けている方

賃貸物件や中古物件でお部屋にフローリングがある方

※管理会社にもよりますが、通常、引渡時はフローリングは本格的な掃除、洗

浄まで行ないません。入居前に洗浄掃除を実施されることをお勧めします。

美麗に仕上げるには、ベースメイク（洗浄）が肝心です！

ワックスをキレイに塗るコツ。それは塗る前の洗浄掃除が最大のキーポイント。

女性のお化粧と同じで、まずはベースをキレイに作ってから、メイクを開始。

下地が悪いと、せっかくのメイクも載りませんよね。だからベース作りが大事。

オフィスビルや店舗の清掃などで実績があるプロの資材で美しく仕上げます。

▲フローリングクリーニング：上へ

クリーニングメニュー

各ページに作業内容や価格が

記載されています

【お住まい全体のお掃除】

【ご家庭の水回りの掃除】

【ご家庭のフロア床の掃除】

■害虫忌避コート

【室内の空調環境の掃除】

■エアコンクリーニング

フローリングは毎日の生活に密着しています。

快適な住環境を維持するには、適度なクリーニングが必要です。

■ 掃除をせず、光沢が落ちるたびにワックスを重ね塗りしてはいけません。

　光沢が落ちたと感じるのは、毎日の生活で起こるスリ傷などにより、外光からの光線の反射が弱くなるからで、実際はワックスのコート保護層はかなり残っているのです。

　確かにピカピカのフローリングはとても美しいですよね。その光沢を維持したい気持ちは良くわかるのですが、完全に汚れがとりきれていないコート層の上に、新たにワックスを塗るのは、フローリングに必要以上に過度の負担を掛けていることになるのです。

■ フローリング掃除クリーニングの作業時間は、１２畳程度で約２時間前後です。

　当日の天候にもよりますが、ワックス塗布後、３０分～１時間で歩行可能になります。

フローリングクリーニングの基本工程

１）家具や什器の移動	但し食器棚や大型ＴＶなどの重量物の移動は行ないません。
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２）フローリング床チェック	現在のフローリング床の状況をチェックし、現状に合わせた掃除作業の段取りを組み立てます．
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３）前掃除：バキューミング	作業の第一段階は、まず掃除機によりフローリングの大きなホコリやチリを除塵し掃除クリーニングします．
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４）クリーニング	専用の機械＋剥離剤を使い、中性洗剤にて洗浄掃除クリーニングします．
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５）汚水回収、リンス	専用の機材を使って洗浄で出た汚水を回収し、清水でリンス処理します．
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６）ワックス塗布	充分乾燥させた上でフローリングにワックスを数回塗布します．
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７）乾燥	ワックスが乾いたら、再度ワックスを塗ります。２度目のワックスが乾いたら完成です。
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８）家具や什器の移動	初めに移動した家具類を元に戻して終了です。
※ワックスを剥がす必要がある場合は、途中に剥離の工程が入ります。

▲フローリングクリーニング：上へ

フローリングクリーニングに

使われる主な機材

〔ポリシャー（床磨き機）〕

下の台座が電動回転して、床を洗いま

す。洗浄に使われるパットは、床の状

況に合わせて固い物から柔らかい物

まであり、フローリングの場合は、傷が

付かないように柔らか目の物を使用し

ます。

また、アタッチメントを変える事により、

カーペットクリーニングにも使われるお

掃除やさんには無くてはならない機械

のひとつです。

フローリングクリーニングＱ＆Ａ

● フローリングのお掃除には、どんな洗剤を使うのですか

　はい、フローリングに負担を掛けないよう、中性の洗剤を短時間使用します。現在、きれいにワックスが塗ってある場合、ワックス層を痛めずに洗浄可能です。洗浄後は床がすっきりして気持ちいいですよ。

● フローリングのお掃除の最後に塗るワックスの成分を教えてください

　はい、お客様の健康を考え、有機溶剤や規制適用外の安全な樹脂ワックスを使用します。もちろんシックハウス症対策済みのものです。何年も持つようなコーティング剤ではありませんので、耐久性は約１年程度とお考えください。

● フローリングのほかに、クッションシート（ＣＦ）やタイルなんか洗えますか

　はい、クッションフロアでしたら、フローリング同様、洗浄することが可能です。特にクッションフロアはデザインにより、凸凹しており、そのくぼみの部分に汚れが溜まっているケースもありますね。

● 〔剥離〕剥離剤ってフローリングを痛めませんか

　そうですね、剥離剤にも色々種類がありまして、〔中性〕のものと〔弱アルカリ性〕のものがあり、２つのうち、弱アルカリ性の方が早く古いワックスがはがれて作業効率はいいのですが、それなりに洗剤成分が強いため、当社では安全性やフローリングへの負担を考えまして、〔中性〕のものを使用しています。
　部分補修に使用する剥離剤は〔中性〕のジェル状のものを使用するため、液状のものと違って本来フローリング表面以外に不必要な部分への流出がありません。
　オプションの〔全面剥離〕の場合、作業工程の都合で中性の液状剥離剤を使用、短時間で回収し、フローリング表面や内部に負担が掛からないように注意しています。

● 〔剥離〕ワックスの剥がれが大きいのですが、全面剥離した方がいいでしょうか

　そうですね、あまりにもワックスの剥がれ箇所が多い、または大きい場合は全面的に剥離して洗浄、新たにワックスを塗った方が美観的にも良いと思います。
　フローリングは４枚１組で、それを組み合わせて貼られているのが通常でして、部分剥離で補修する際も床の継ぎ目や模様、組み合わせに合わせて四角く区切って補修するので、あまり補修部分が多い場合は、逆に目立ってしまう恐れがあります。
　また、経年劣化やワックスの厚塗りなどがある場合も剥離が必要です。
　そのような場合は、オプション設定の〔全面剥離〕 をご選択されたほうがよろしいかと思います。その方が美観的には格段に良く仕上がります。

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フローリングクリーニングで使う

ワックスのご案内

床用のワックスと言っても、現在、色々

な種類のものが出ています。

現在、１３の化学物質が、「シックハウ

ス症候群」の疑惑物質として厚生労働

省の指針値等、策定されています。

代表的なものに、「ホルムアルデヒド」

「トルエン」「キシレン」等があります。

当社がフローリングクリーニングで使

用するワックスは、シックハウス症や

環境ホルモン嫌疑物質、ＰＲＴＲ法指

定物質を一切排除した環境対応型ワ

ックスを使います。

フローリングのお話し

昔はフローリングと言えば１枚板の頑

丈なものでしたが、今のものは厚さ１０

ミリ程度のうち実に９ミリがコンパネ（

ベニヤ合板）で、残りの１ミリが皆様が

目にする木目の部分で、表面加工さ

れた薄い板が圧着されています。

表面が薄いため、温度差による膨張

や収縮などヒビ割れや、水分の放置に

よる変色変質に注意しなければなりま

せん。まずはワックスなどでフローリン

グ表面を保護してあげるのが大事だと

思います。

▼塗ってあるワックスを剥がす－剥離▼

■ 光沢が落ちたからといって、短期間のうちに頻繁にワックスを塗っていませんか？実際、光沢は落ちても、しっかり保護膜は残っているのです。また、きちんと表面洗浄してからワックスを塗らないと、汚れを抱き込んだままワックスで表面を固めてしまうため、結果として光沢はあるけれど実際は汚い床が出来上がってしまいます。

■ ご自分でお手入れする方に多いのですが、必要以上にワックスを塗り厚化粧状態にしてしまい、これはいけないとホームセンターで剥離剤を買ってきて手をつけたけど、途中でギブアップして当社に連絡を頂くケースが稀にあります。

■ ご自分で市販のワックスを塗る場合、適正な期間は半年～１年でＯＫ。それ以上は塗りすぎとなり当社ではお勧めしません。光沢が徐々に落ちてくるのは自然現象です。

白濁した剥離後のワックス